32 Rue Claude Castaing, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 605 € à 2 179 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 829 € à 3 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Claude Castaing, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 bis et de 0.11 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue Claude Castaing, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5589 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1156 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1233 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1360 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Loup à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 291 mètres
- Saint-Loubès à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 324 mètres
- Ecole maternelle l'Ile Bleue à 103 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Castaing

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Claude Castaing dans son marché local

Prix du 32 Rue Claude Castaing par rapport à la voie

Sur Rue Claude Castaing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 32 Rue Claude Castaing se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Claude Castaing par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Claude Castaing se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 53.8 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Nice, 33450 Saint-Loubès(1,823 €)

Place de l’Eglise, 33450 Saint-Loubès(1,788 €)

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(1,856 €)

Place de l’Hotel de Ville, 33450 Saint-Loubès(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Claude Castaing

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Claude Castaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.