45 Rue Claude Castaing, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Castaing, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°47 et de 0.38 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 45 Rue Claude Castaing, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 264 mètres
- - Saint-Loubès à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 419 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Claude Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Claude Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Claude Castaing
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Claude Castaing. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Claude Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Claude Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Castaing dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Castaing par rapport à la voie
Sur Rue Claude Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 45 Rue Claude Castaing se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Castaing par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Claude Castaing se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 30.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
