1 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 709 € à 1 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 751 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0624 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1197 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 559 mètres
- Saint-Loubès à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 912 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 346 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Comet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Comet(1 766€)

14 Rue de Comet(1 766€)

18 bis Rue de Comet(1 766€)

5 Place de l’Eglise(1 772€)

32 bis Avenue de la République(1 772€)

34 Avenue de la République(1 769€)

Prix du 1 Rue de Comet dans son marché local

Prix du 1 Rue de Comet par rapport à la voie

Sur Rue de Comet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 1 Rue de Comet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Comet se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 54.63 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(1,855 €)

Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès(2,038 €)

Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès(1,935 €)

Passage de Comet, 33450 Saint-Loubès(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Comet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.