2 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°4 et de 6.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 561 mètres
- - Saint-Loubès à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Comet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Comet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Comet par rapport à la voie
Sur Rue de Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue de Comet se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Comet se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -31.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Comet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Comet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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