4 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°2 et de 3.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 557 mètres
- - Saint-Loubès à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 246 mètres
Ventes au 4 Rue de Comet
Une vente a été recensée au 4 Rue de Comet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Comet dans son marché local
Prix du 4 Rue de Comet par rapport à la voie
Sur Rue de Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 4 Rue de Comet se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Comet se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -37.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Comet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Comet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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Saint-Loubès 33450
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