20 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 44.74 % à celui du n°22 et de 44.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue de Comet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Terrasse.
4 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1783 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 616 mètres
- - Saint-Loubès à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 303 mètres
Ventes au 20 Rue de Comet
Les 2 ventes au 20 Rue de Comet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Comet dans son marché local
Prix du 20 Rue de Comet par rapport à la voie
Sur Rue de Comet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 20 Rue de Comet se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Comet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Comet se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue de Comet
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue de Comet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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Saint-Loubès 33450
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