22 Rue Lamartine, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 bis et du 0.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Lamartine, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 466 mètres
- - Saint-Loubès à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 11.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
