18 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2257 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Loup à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 437 mètres
- - Saint-Loubès à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 18 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 18 Rue Max Linder se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Max Linder se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 54.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Max Linder
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Max Linder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Max Linder
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIXIMMO 33
Saint-Loubès 33450
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