2 d Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 607 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 d Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 c et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 d Rue Max Linder, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 378 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2296 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 446 mètres
- Saint-Loubès à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 784 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 216 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 d Rue Max Linder

Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Rue Max Linder(1 799€)

2 Rue Max Linder(1 801€)

3 Rue Max Linder(1 798€)

1 bis Rue Max Linder(1 797€)

1 Rue Max Linder(1 800€)

2 b Rue Max Linder(1 799€)

9 Rue Max Linder(1 832€)

47 Avenue de la République(1 802€)

Prix du 2 d Rue Max Linder dans son marché local

Prix du 2 d Rue Max Linder par rapport à la voie

Sur Rue Max Linder, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 d Rue Max Linder se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 d Rue Max Linder par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Rue Max Linder se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 53.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès(2,618 €)

Avenue de la République, 33450 Saint-Loubès(1,855 €)

Barbeyrac, 33450 Saint-Loubès(2,787 €)

Chemin de Mage, 33450 Saint-Loubès(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 d Rue Max Linder

Les biens actuellement en vente autour du 2 d Rue Max Linder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.