18 bis Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Saint Aignan, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°18 et de 4.69 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
À propos du 18 bis Rue Saint Aignan, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 2 logements - 1292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1616 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0748 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1611 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 554 mètres
- - Saint-Loubès à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Saint Aignan dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 18 bis Rue Saint Aignan se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Saint Aignan par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Saint Aignan se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 5.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
