12 Impasse André Brisson, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse André Brisson, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°13 et du 5.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Impasse André Brisson, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse André Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse André Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse André Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse André Brisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse André Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse André Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse André Brisson dans son marché local
Prix du 12 Impasse André Brisson par rapport à la voie
Sur Impasse André Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Impasse André Brisson se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse André Brisson par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse André Brisson se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 33.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.81 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
