13 Impasse André Brisson, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse André Brisson, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°12 et de n°11.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse André Brisson, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse André Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse André Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse André Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse André Brisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse André Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse André Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse André Brisson dans son marché local
Prix du 13 Impasse André Brisson par rapport à la voie
Sur Impasse André Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 13 Impasse André Brisson se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse André Brisson par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse André Brisson se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et -13.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.56 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 13 Impasse André Brisson à Saint-Louis-de-Montferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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