20 Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee de Savignac, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 20 Allee de Savignac, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Macaire.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 733 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 743 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee de Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee de Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee de Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee de Savignac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee de Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee de Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee de Savignac dans son marché local
Prix du 20 Allee de Savignac par rapport à la voie
Sur Allee de Savignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 20 Allee de Savignac se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee de Savignac par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee de Savignac se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -17.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
