2 Allée de Tivoli, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 12.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Allée de Tivoli, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 810 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 820 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Tivoli dans son marché local
Prix du 2 Allée de Tivoli par rapport à la voie
Sur Allée de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Allée de Tivoli se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Tivoli par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Tivoli se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -14.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
