3 bis Allée de Tivoli, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée de Tivoli, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 3 bis Allée de Tivoli, 33490 Saint-Macaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 824 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 834 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée de Tivoli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de Tivoli dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de Tivoli par rapport à la voie
Sur Allée de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 3 bis Allée de Tivoli se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de Tivoli par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de Tivoli se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -23.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
