12 Allee de Tourny, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de Tourny, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Allee de Tourny, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 285 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 295 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee de Tourny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee de Tourny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de Tourny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de Tourny dans son marché local
Prix du 12 Allee de Tourny par rapport à la voie
Sur Allee de Tourny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 12 Allee de Tourny se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de Tourny par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de Tourny se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -29.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
