3 Chemin de Cassagne, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Cassagne, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°2 quater et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Cassagne, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 290 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 284 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 287 mètres
Ventes au 3 Chemin de Cassagne
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Cassagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Cassagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Cassagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Cassagne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Cassagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 Chemin de Cassagne se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Cassagne par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Cassagne se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -34.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 3 Chemin de Cassagne à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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