Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Moulin, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Moulin dans son marché local
Prix Impasse du Moulin par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Moulin se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 30.39 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Moulin à Saint-Macaire
Le loyer moyen estimé Impasse du Moulin est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Saint-Macaire, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire a augmenté de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Moulin
Les ventes enregistrées Impasse du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 348 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 358 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 596 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Moulin
Adresses Impasse du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Moulin, classées par tranches de numéros.
