6 Chemin de Cassagne, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Cassagne, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Chemin de Cassagne, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 339 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 332 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Cassagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Cassagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Cassagne dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Cassagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 6 Chemin de Cassagne se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Cassagne par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Cassagne se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 2.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
