31 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 1 940 € à 3 604 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°29 et de 15.99 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 31 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 342 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 438 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 641 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 342 mètres

Ventes au 31 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 31 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2022

355 000 €(3 318 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

31 Cours Gambetta, 33490 Saint-Macaire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Cours Gambetta(2 750€)

30 Cours Gambetta(2 646€)

33 Cours Gambetta(2 701€)

28 Cours Gambetta(2 646€)

10 bis Impasse du Moulin(2 744€)

4 Impasse du Moulin(2 741€)

6 Impasse du Moulin(2 744€)

3 bis Impasse du Moulin(2 752€)

Prix du 31 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 31 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 31 Cours Gambetta se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cours Gambetta par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Gambetta se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -9.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.