1 Impasse de la Malice, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Malice, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 1 Impasse de la Malice, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 401 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 412 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 317 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Malice
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Malice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Malice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Malice, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Malice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Malice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Malice dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Malice par rapport à la voie
Sur Impasse de la Malice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 Impasse de la Malice se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Malice par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Malice se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -34.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
