7 Route de l'Ancien Pont, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l'Ancien Pont, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Route de l'Ancien Pont, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 284 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Rosaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de l'Ancien Pont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de l'Ancien Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Ancien Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l'Ancien Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l'Ancien Pont dans son marché local
Prix du 7 Route de l'Ancien Pont par rapport à la voie
Sur Route de l'Ancien Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 7 Route de l'Ancien Pont se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l'Ancien Pont par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l'Ancien Pont se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 14.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
