Chemin du Viaduc, 33490 Saint-Macaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du Viaduc, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin du Viaduc
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Prix Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix Chemin du Viaduc par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Viaduc se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 38.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Viaduc
Les ventes enregistrées Chemin du Viaduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Viaduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège notre dame de verdelais de saint-macaire à 162 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 518 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 802 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Viaduc
Adresses Chemin du Viaduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Viaduc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au Chemin du Viaduc à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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