8 bis Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 662 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 672 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 8 bis Rue Chanzy se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Chanzy se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 8.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
