8 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 365 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 1.88 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2013,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Chanzy, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1179 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 169 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 662 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 672 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 373 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Chanzy(2 860€)

7 bis Rue Chanzy(2 918€)

7 Rue Chanzy(2 352€)

11 bis Rue Chanzy(2 919€)

5 Rue Chanzy(2 687€)

4 Rue Chanzy(3 311€)

9 Rue Chanzy(2 894€)

11 ter Rue Chanzy(2 894€)

Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanzy se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et -15.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.