10 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Aulède, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue d'Aulède, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 347 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 358 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 235 mètres
Ventes au 10 Rue d'Aulède
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Aulède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Aulède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Aulède, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Aulède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Aulède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Aulède dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Aulède par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 10 Rue d'Aulède se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Aulède par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Aulède se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -57.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.17 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 10 Rue d'Aulède à Saint-Macaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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