23 Rue de l'Eglise, 33490 Saint-Macaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 23 Rue de l'Eglise, 33490 Saint-Macaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Macaire à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame du Rosaire à 413 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 424 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Semmacari à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eglise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 23 Rue de l'Eglise se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Macaire et à Gironde
À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Eglise se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -22.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.
