1 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Malagar, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², identique à celui du n°60 et de n°58.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Malagar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Malagar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Malagar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Malagar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Malagar dans son marché local
Prix du 1 Route de Malagar par rapport à la voie
Sur Route de Malagar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Route de Malagar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Malagar par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Malagar se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -45.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 1 Route de Malagar à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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