58 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Route de Malagar, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², identique à celui du n°1 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Route de Malagar, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 58 Route de Malagar
Une vente a été recensée au 58 Route de Malagar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de Malagar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Route de Malagar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 58 Route de Malagar dans son marché local
Prix du 58 Route de Malagar par rapport à la voie
Sur Route de Malagar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 58 Route de Malagar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de Malagar par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Route de Malagar se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -45.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 58 Route de Malagar à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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