6 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue de Baron, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 6 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 268 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 655 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Ventes au 6 avenue de Baron
Une vente a été recensée au 6 avenue de Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue de Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 avenue de Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue de Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue de Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue de Baron dans son marché local
Prix du 6 avenue de Baron par rapport à la voie
Sur avenue de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 6 avenue de Baron se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue de Baron par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 avenue de Baron se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 23.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
