4 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 avenue de Baron, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 282 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 669 mètres
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 avenue de Baron
Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue de Baron dans son marché local
Prix du 4 avenue de Baron par rapport à la voie
Sur avenue de Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 avenue de Baron se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue de Baron par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue de Baron se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -46.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 avenue de Baron
Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue de Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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