5 bis avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 402 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 013 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 bis avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1375 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Eyrans à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 314 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 259 mètres
- Ecole élémentaire à 734 mètres

Ventes au 5 bis avenue du Sable d’Expert

Les 0 ventes au 5 bis avenue du Sable d’Expert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis avenue du Sable d’Expert dans son marché local

Prix du 5 bis avenue du Sable d’Expert par rapport à la voie

Sur avenue du Sable d’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 5 bis avenue du Sable d’Expert se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis avenue du Sable d’Expert par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis avenue du Sable d’Expert se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -40.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Cyprès, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,132 €)

allée des Peupliers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,255 €)

côte de Monteroy, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,809 €)

allée des Pommiers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis avenue du Sable d’Expert

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis avenue du Sable d’Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.