12 chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 13 logements - 1287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 172 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 523 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin du Cabernet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin du Cabernet dans son marché local
Prix du 12 chemin du Cabernet par rapport à la voie
Sur chemin du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 12 chemin du Cabernet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin du Cabernet par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin du Cabernet se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 20.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.21 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
