23 chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 chemin du Cabernet, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 13 logements - 1287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 163 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Ventes au 23 chemin du Cabernet
Une vente a été recensée au 23 chemin du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 chemin du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 chemin du Cabernet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin du Cabernet dans son marché local
Prix du 23 chemin du Cabernet par rapport à la voie
Sur chemin du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 23 chemin du Cabernet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin du Cabernet par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin du Cabernet se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 17.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
