12 Chemin de Fachat, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 798 € à 4 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Fachat, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°14 et de 2.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Chemin de Fachat, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrin à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 3697 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2767 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 2772 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Fachat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Fachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Fachat dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Fachat par rapport à la voie

Sur Chemin de Fachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 12 Chemin de Fachat se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Fachat par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Fachat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Salles et -8.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Capet, 33770 Salles(3,020 €)

Chemin de Phalip, 33770 Salles(3,005 €)

Route de Naz de Hé, 33770 Salles(3,076 €)

Route de Peybideau, 33770 Salles(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Fachat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Fachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.