12 Chemin de Fachat, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Fachat, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Chemin de Fachat, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Fachat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Fachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Fachat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Fachat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Fachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Fachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Fachat dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Fachat par rapport à la voie
Sur Chemin de Fachat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 12 Chemin de Fachat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Fachat par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Fachat se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Salles et 49.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
