18 Route de Peybideau, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Peybideau, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 8.31 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Route de Peybideau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1563 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Peybideau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Peybideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Peybideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Peybideau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Peybideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Peybideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Peybideau dans son marché local
Prix du 18 Route de Peybideau par rapport à la voie
Sur Route de Peybideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 18 Route de Peybideau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Peybideau par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Peybideau se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Salles et 52.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
