18 bis Route de Peybideau, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Route de Peybideau, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°17 et du 17.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 bis Route de Peybideau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1569 mètres
Ventes au 18 bis Route de Peybideau
Les 2 ventes au 18 bis Route de Peybideau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Route de Peybideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Route de Peybideau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Peybideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Route de Peybideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Route de Peybideau dans son marché local
Prix du 18 bis Route de Peybideau par rapport à la voie
Sur Route de Peybideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 18 bis Route de Peybideau se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Route de Peybideau par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Route de Peybideau se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Salles et 66.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
