21 Route de Peybideau, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Peybideau, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 ter et du 14.69 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Route de Peybideau, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1589 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Peybideau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Peybideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Peybideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Peybideau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Peybideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Peybideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Peybideau dans son marché local
Prix du 21 Route de Peybideau par rapport à la voie
Sur Route de Peybideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 21 Route de Peybideau se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Peybideau par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Peybideau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Salles et 42.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
