11 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Foreurs, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 206 mètres
- - Talence Médoquine à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 810 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1048 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Foreurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Foreurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Foreurs dans son marché local
Prix du 11 Allée des Foreurs par rapport à la voie
Sur Allée des Foreurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 11 Allée des Foreurs se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Foreurs par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Foreurs se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée des Foreurs
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Foreurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée des Foreurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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