18 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Foreurs, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1044 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Foreurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Foreurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Foreurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Foreurs, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Foreurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Foreurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Foreurs dans son marché local
Prix du 18 Allée des Foreurs par rapport à la voie
Sur Allée des Foreurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 18 Allée des Foreurs se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Foreurs par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Foreurs se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 112.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
