4 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Foreurs, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Allée des Foreurs, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Suzon à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 823 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1025 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Foreurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Foreurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Foreurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Foreurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Foreurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Foreurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Foreurs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Foreurs par rapport à la voie
Sur Allée des Foreurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 4 Allée des Foreurs se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Foreurs par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Foreurs se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 112.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
