21 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 bis et du 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Allée des Peupliers, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lycée.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'université à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 226 mètres
- - Collège Victor Louis à 169 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Peupliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 21 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 21 Allée des Peupliers se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Peupliers par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Peupliers se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Talence et 80.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
