120 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°116 et de 3.78 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 120 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1095 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 220 mètres
- - Talence Médoquine à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1062 mètres
- - Collège Henri Brisson à 475 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 120 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 120 Avenue Paul Bert se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Paul Bert se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 50.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
