Avenue Paul Bert, 33400 Talence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 180 €
de 3 334 € à 5 539 €
Maison

Prix moyen au m²

4 376 €
de 2 318 € à 6 020 €

Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 180 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Paul Bert dans son marché local

Prix Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Bert se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 7.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Avenue Paul Bert

Appartements : Avenue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Il a progressé de 17.85 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.3 547 €3 567 €4 161 €4 030 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Il a progressé de 8.59 % sur un an et progressé 21.76 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 593 €5 465 €6 166 €3 485 €4 787 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Paul Bert

Cadre de vie et proximité Avenue Paul Bert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 14 Juillet à 313 mètres
  • - Talence Médoquine à 761 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1322 mètres
  • - Collège Henri Brisson à 150 mètres
  • - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1322 mètres
  • - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 2028 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 560 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 569 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Anciens Talus
Impasse Sainte Marie
Passage Sainte Marie
Rue Armand Leroi
Rue de Bazeilles
Rue de Coulmiers
Rue de la Medoquine
Rue de la Passerelle
Rue de la Renaissance
Rue du 4 Septembre
Rue du Quatorze Juillet
Rue Edison
Rue Henri Brisson
Rue Pougnet
Rue Redeuilh

Le parc immobilier Avenue Paul Bert

Avenue Paul Bert est située dans les quartiers Médoquine-Haut-Brion / Émile Zola. Elle compte 45869 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Paul Bert

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Bert, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
2 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
3 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
4 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
5 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
6 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
7 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
8 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
10 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
11 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
12 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
13 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
14 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
15 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
16 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
19 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
19 bis Avenue Paul Bert, 33400 Talence
20 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
21 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
23 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
27 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
29 bis Avenue Paul Bert, 33400 Talence
29 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
30 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
31 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
32 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
33 Avenue Paul Bert, 33400 Talence

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46 m²

211 000 €

Talence, 33400

Appartement Talence 4 pièce(s) 81 m2-Terrasse-Parking

80 m²

189 000 €

TALENCE, 33400

32 m²

140 000 €

Talence, 33400

Talence -Appartement T3 Bis-Terrasse-Parking libre

80 m²

179 500 €

TALENCE, 33400

TALENCE-Bagatelle Appartement T4,de 76 m2-Balcon-Parking

80 m²

262 372 €

TALENCE, 33400

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Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Paul Bert

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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talence 33400

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