13 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 324 mètres
- - Talence Médoquine à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1310 mètres
- - Collège Henri Brisson à 157 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1310 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1997 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 611 mètres
Ventes au 13 Avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 13 Avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 13 Avenue Paul Bert se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Paul Bert se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Paul Bert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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