14 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°12 et de 4.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 330 mètres
- - Talence Médoquine à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1304 mètres
- - Collège Henri Brisson à 148 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1304 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1995 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 603 mètres
Ventes au 14 Avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 14 Avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 14 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 14 Avenue Paul Bert se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Paul Bert se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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