50 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Paul Bert, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°48 et de 5.3 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Avenue Paul Bert, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 337 mètres
- - Talence Médoquine à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1263 mètres
- - Collège Henri Brisson à 203 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1906 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 660 mètres
Ventes au 50 Avenue Paul Bert
Une vente a été recensée au 50 Avenue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 50 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 50 Avenue Paul Bert se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Paul Bert par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Paul Bert se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Avenue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Avenue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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