15 Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 15 Avenue Raymond Poincare, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 257 mètres
- - Talence Médoquine à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 539 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 369 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 15 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 15 Avenue Raymond Poincare se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Raymond Poincare par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Raymond Poincare se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Talence et 102.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
