179 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Chemin de Leysotte, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°179 bis et de 3.96 % à celui du n°179 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 179 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 1415 mètres
- - Collège Victor Louis à 1151 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 888 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Chemin de Leysotte
Aucune vente n'a été recensée au 179 Chemin de Leysotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 179 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 179 Chemin de Leysotte se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Chemin de Leysotte se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
