181 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 181 Chemin de Leysotte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaris à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1415 mètres
- - Collège Victor Louis à 1125 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1415 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 839 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Chemin de Leysotte
Aucune vente n'a été recensée au 181 Chemin de Leysotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Chemin de Leysotte dans son marché local
Prix du 181 Chemin de Leysotte par rapport à la voie
Sur Chemin de Leysotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 181 Chemin de Leysotte se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Chemin de Leysotte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Chemin de Leysotte se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Talence et 4.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 181 Chemin de Leysotte
Les biens actuellement en vente autour du 181 Chemin de Leysotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 181 Chemin de Leysotte
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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